Türkiye'de konut sektörünün önemli aktörlerinden biri olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yeni bir arsa satışına hazırlanıyor. Bu satış, özellikle inşaat sektörü ve yatırımcılar için büyük bir fırsat sunacak. 41 farklı ilde toplam 306 arsa, açık artırma yöntemiyle satılacak. Peki, TOKİ'nin bu önemli arsa satışı ne zaman, saat kaçta ve hangi lokasyonlarda gerçekleştirilecek? Detaylar haberimizde.
TOKİ, 306 arsanın satışı için belirtilen tarih 15 Mart 2024. İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar ve müteahhitler, belirtilen tarihte ilgili yerlerde hazır bulunmak zorundalar. Açık artırmanın yapıldığı gün, yatırımcıların hangi arsayı almak istediklerini belirleyerek tekliflerini sunmaları gerekiyor. Açık artırma süreci, hem çevrimiçi platformlarda hem de fiziksel olarak TOKİ’nin belirlediği merkezlerde gerçekleştirilecek. Koronavirüs önlemleri nedeniyle, bazı satışların dijital ortamda da yapılması bekleniyor.
Açık artırma, TOKİ’nin merkez ofisinde ve diğer belirlenen lokasyonlarda gerçekleştirilecek. Saat olarak ise, açık artırmanın 10:00 itibariyle başlaması planlanıyor. Farklı illerdeki satışlar, belirli saat aralıklarında düzenlenecek. Bu nedenle, katılımcıların hangi ilde ve saatte ihaleye gireceklerini önceden belirlemeleri önem taşıyor. Katılımcılara, kendilerine uygun olan arsaları seçme ve teklif verme imkânı sunulacak. Bu süreçte dikkatli bir analiz yaparak hangi arsaların, yatırım açısından değerli olduğu hakkında önceden bilgi edinmek, katılımcılar için büyük avantaj sağlayabilir.
Ayrıca, açık artırma sonuçları, TOKİ’nin resmi web sitesinde yayımlanacak ve kazanan katılımcılar ile iletişime geçilecektir. Bu süreç hakkında daha fazla bilgi almak isteyenler, TOKİ’nin iletişim kanallarını kullanarak detaylı bilgilere ulaşabilirler. Önemle belirtmeliyiz ki, bu satış özellikle inşaat firmaları, gayrimenkul yatırımcıları ve müteahhitler için kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Arsa fiyatları ise, lokasyonlarına göre değişim gösterecek. Seçilecek alanların altyapı çalışmaları, sosyal olanakları ve çevresindeki projeler, fiyatlandırmada belirleyici unsurlardan bazıları olacak. Katılımcıların, arsa alım süreçlerini bu faktörlere göre planlamaları önem arz ediyor. Ayrıca, alınacak arsaların yapı ruhsatı, imar durumu gibi yasal süreçleri de göz önünde bulundurulmalıdır. Yatırımcılar, proje oluşturmayı düşündükleri arsalar hakkında detaylı araştırmalar yaparak, akılcı bir yatırım kararı vermelidirler.
Tokat, Trabzon, Konya, Kayseri, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerde yer alan arsalar, açık artırma sırasında yoğun ilgi görebilir. Bu nedenle, bu illerde ihaleye katılmayı planlayanların, önceden belirledikleri bütçe ile hazırlıklı olmaları kritik bir öneme sahiptir. Ayrıca, ihaleye katılım şartları ve gerekli belgeler hakkında TOKİ’nin resmi web sitesinden bilgi alınması önemlidir. Bütün bu bilgilere ek olarak, yatırımcılar için en önemli konu, satın alınan arsaların değerinin zamanla nasıl bir değişim göstereceğidir. Bu bağlamda, piyasa analizi yapmak ve geçmiş satış verilerini incelemek, katılımcılar için faydalı olacaktır.
Sonuç olarak, 2024 yılında gerçekleştirilecek TOKİ arsa satışı, konut sektöründe önemli bir yere sahip. İlgilenen yatırımcıların, açık artırma sürecinden en iyi şekilde yararlanabilmek için tarihleri ve prosedürleri gözden geçirmeleri gerekmektedir. Çünkü her bir arsa, gelecekteki projeler için değerli bir hazine olabilir. Tüm yatırımcılara şimdiden başarılar dileriz!
